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已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上。申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态。名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面

公积金贷款额度不能够超过限额，以长沙为例，长沙公积金贷款最高可贷额度是60万，那么不管客户的公积金账户余额有多高，或者是缴费基数有多大，最多就只能申请60万的公积金贷款。

在长沙申请公积金贷款买二套房，首付比例不能低于60%，相对于首套房来说二套房的首付比例明显上涨，客户在申请贷款以前，就需要做好相关的准备，备足首付资金以后再去贷款。

1.追加首付款、降低贷款金额。2.如果只是个人单独申请，可以找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母等共同进行申请。3.办理组合贷款，公积金贷款与房屋总价的差额部分可以通过申请商业贷

已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上时间。申请当月的住房公积金账户处于正常缴存状态。名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多只能办理两次）。

夫妻买房的时候申请公积金贷款，贷款额度以夫妻双方公积金余额之和为基础来计算，比如说夫妻双方公积金余额之和是6万，那么在计算贷款额度的时候，就是以6万来乘以相关的贷款倍数。

公积金贷款终审通过了，必须是签订了合同才可以等着放款，没有签订合同，那么就不会进入到放款的阶段。公积金贷款终审通过后，银行会通知用户前往现场签订贷款合同，在签订合同时，用

商贷可转为公积金贷，符合以下条件就行：只接受原房贷借款人或其配偶申请。原商贷还满一年，且信用记录良好，未逾期过。在当地已连续按时足额缴公积金满半年，公积金账户处于正常缴存

公积金贷款额度太低，客户可以继续提高首付比例，将不足的部分自己先补齐，当然这需要客户有一定的经济实力。当然了客户也可以申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来代替

不知道什么时候开始，身边就从来不缺需要借钱的人，就比如之前有个朋友，他今年50多岁，某市国企职工，每个月大概有1万多块钱的工资，按说这种工资水平完全可以过上小康生活了，但有一