欠了5万借呗还可以申请房贷，只要客户没有出现逾期就不会在征信报告上面留下不良贷款记录，银行也就不会因为这个原因直接拒绝客户的房贷申请。当然了因为客户还背负了其他外债，那么银行就很有可能提高对于客户收入流水的要求。

银行对于房贷客户的资质审核比较严格，主要会查看客户如下的信息。

1、客户的征信报告。

2、客户的收入。

3、客户的负债率。

4、客户的银行流水。

如果客户对自己的资质不是很了解，那么在贷款买房以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看能不能够申请到房贷。

如果是因为客户自己的原因导致房贷申请被拒了，开发商会追究客户的违约责任，所以客户在申请房贷以前，可以先将借呗的欠款还清，降低自己的负债率，增加房贷申请的成功率。