以下几点原因可能会导致房贷批不下来：

1.客户的个人信用不好，征信报告里存在不良记录或严重负面信息。对此，客户只能暂缓申请，先耐心好好养信用。

2.近段时间客户频繁借贷太多，出现多头借贷情形，征信因此变“花”；且因借的贷款很多都尚未还清，个人负债率也上升颇高。对此，需赶紧偿还名下债务，好尽快降低负债。

3.提供的资料信息不够完善全面。对此，补充资料重新进行申请即可。

4.银行流水不足（起码不能低于月供的两倍才行）。对此，客户可以选择追加首付款、降低贷款金额，或者找配偶、父母共同申请房贷，再将对方的流水也一并提供给银行。

5.银行放贷资金紧张。对此，可以选择换一家银行办理房贷。

6.房地产开发商有问题，比如证件不齐全。对此，客户没办法处理，只能选择退房、退首付了。